استثمر في عقارات السعودية
فرص استثمار آمنة
انضم إلى مستقبل الاستثمار العقاري في السعودية واكتشف فرصًا عقارية
آمنة وعالية العائد ، ومشاريع سكنية وتجارية لتجربة سكن واستثمار استثنائية
السعودية وجهة رائدة للعيش والاستثمار
بموقع استراتيجي فريد، وإرث ثقافي متنوع، وبيئة آمنة وجاذبة للاستثمار، تبرز السعودية كوجهة متكاملة للعيش والاستثمار. مدفوعة برؤية السعودية 2030، والاستثمارات العالمية، ومشاريع التنمية الحضرية في الرياض ومكة وبقية مدن المملكة، تتجسد جودة الحياة وفرص الاستثمار الآمن لتصنع مستقبلًا مستدامًا.
طلب متزايد طويل الأمد
ارتفع مؤشر الطلب العقارات بنسبة 4.3٪ في 2025
عوائد إيجارية تنافسية
عوائد ايجارية مرتفعة مما يرفع صافي الربح للمستثمرين.
ملكية كاملة واقامة مميزة
ملكية بنسبة 100٪ في المناطق المخصصة.
بيئة رقمية متكاملة
بيئة رقمية شاملة وسجل عقاري موحد لتوفير الشفافية
استكشف الفرص العقارية
مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والتجارية - تنمية دائمة وجودة حياة
رحلة استثمار استثنائية
الاستثمار ببساطة
من التسجيل إلى الملكية، نجعل العملية سلسة - حتى تتمكن من التركيز على بناء مستقبلك.
1
سجل
اهتمامك
سنتواصل معك لمناقشة متطلباتك
2
اختر العقار
او الخدمات
حدد متطلباتك والخدمات
3
حدد الخدمات
التي تحتاجها
توفر المسكن دعم كامل يناسب احتياجك
4
استمتع
بالعوائد
نمو رأس المال والعوائد المستقرة
استثمر بثقة وشفافية مع المسكن
يجمع فريقنا بين الخبرة المحلية والفهم العميق للسوق العقاري لمرافقتك في كل خطوة. من اختيار الفرص العقارية المناسبة إلى ومجموعة واسعة من الخدمات ، نحرص على أن تكون تجربة استثمارك واضحة ، سلسة،وموجهة بالبيانات.
مدير حساب مخصص
يساعدك مدير حسابك في اختيار
الفرص التي تتماشى مع أهدافك.
خدمات متكاملة
خدمات شاملة للتسويق
والتمويل والاستثمار
شراكات موثوقة
قاعدة بيانات وشركاء
وقنوات اتصال موثوقة.
ابقَ مطلعاً على السوق
ابقى على اطلاع بالفرص العقارية الجديدة و آخر المستجدات واخبار الاستثمار العقاري
المسكن ، خبرة محلية في مختلف القطاعات
تعاملي مع المسكن كان جداً ممتاز، ساعدوني في إعادة بيع عقاري خلال فترة قصيرة مرة. شغلهم احترافي، مصداقية عالية، وتواصلهم واضح من البداية للنهاية. حسّيت براحة وثقة طول التعامل.
الاسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب امتلاك عقار في السعودية؟
نعم ، يمكن لغير السعودي من تملك العقار حسب نظام تملك غير السعوديين للعقار في 2026، ويحدد هذا النظام مناطق جغرافية معينة يسمح فيها بالتملك.
من هي الفئات التي يُتاح لها التملك وفق النظام المُحدّث؟
- الشخص غير السعودي ذو الصفة الطبيعية (مقيم وغير مقيم).
- الشركات غير السعودية (التي لها تواجد داخل المملكة أو التي ليس لها تواجد).
- الكيانات غير الربحية الأجنبية.
- الممثليات والبعثات الدولية (وفق المعاملة بالمثل وبموافقة وزارة الخارجية).
- الشركات السعودية التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي.
- الشركات أو الصناديق أو المنشآت ذات الأغراض الخاصة التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي.
ما هي أنواع العقارات المتاح تملكها لغير السعودي؟
جميع أنواع العقارات المتاح تملكها، وفق ما يحدد في وثيقة النطاقات الجغرافية.
ما هي أشكال التملك المتاحة لغير السعودي؟
- حق الملكية: تملك كامل للعقار.
- الحقوق العينية الأخرى مثل (الانتفاع – الارتفاق) وغيرها.
ما هي المتطلبات الأساسية لتملك غير السعودي للعقار؟
- أن يكون العقار محل التملك مسجلًا عينيًا بالسجل العقاري.
- الإفصاح الكامل عن كافة البيانات والمعلومات التي يتطلبها النظام.
- ما تنص عليه اللائحة التنفيذية من متطلبات أخرى.
ما هي الضوابط المتعلقة بتملك غير السعودي للعقار؟
ستحدد اللائحة التنفيذية الصادرة من مجلس الوزراء جميع الأحكام والتفاصيل لتملك غير السعوديين للعقار، كما ستتضمن وثيقة النطاقات الجغرافية النطاق الذي يجوز فيه لغير السعودي تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، وبيان أنواع الحقوق المكتسبة، إضافة إلى نسب الملكية بحدها الأقصى في النطاق الجغرافي، ومدد السماح القصوى باكتساب حق الانتفاع على العقار، مع مراعاة كافة الجوانب الأمنية والاقتصادية والاجتماعية.
ما هي النطاقات الجغرافية؟
هي المنطقة أو المساحة المحددة ضمن إقليم المملكة العربية السعودية التي يجوز فيها لغير السعودي تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، وتشمل المواقع والمشاريع الواردة نصًا في وثيقة النطاقات الجغرافية بوصفها نطاقًا مخصصًا لتملك غير السعوديين.
هل يكفل النظام إتاحة التملك لجميع الفئات المذكورة دون استثناء؟
يتيح النظام التملك لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات، ضمن ضوابط واضحة تراعي الصالح العام، وتحفظ خصوصية المجتمع السعودي الدينية والثقافية، وتضمن ألا يكون التملك على حساب حقوق المواطن أو استقرار السوق المحلي.
ما هي المناطق التي يشملها التملك؟
ستقوم الهيئة العامة للعقار بنشر وثيقة النطاقات الجغرافية لتملك غير السعوديين بعد اعتمادها من مجلس الوزراء، متضمنة نطاقات التملك في الرياض وجدة، ومكة المكرمة، والمدينة المنورة، وكافة مدن ومحافظات المملكة، وتحتوي على خرائط لمواقع محددة تتضمن تفاصيل النسب المسموح بها وأنواع الحقوق المكتسبة ومدد السماح، وضوابط تتصل بتملك غير السعوديين للعقار أو اكتساب الحقوق العينية عليه.
ما هي إجراءات تملك العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة؟
تحدد اللائحة التنفيذية الصادرة من مجلس الوزراء الشروط والمتطلبات والإجراءات النظامية لتملك غير السعوديين للعقار، وآليات التسجيل، وضوابط التصرف في العقار، تابعنا عبر حساباتنا الرسمية لتكون على اطلاع
ما هي ضوابط تملك العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة؟
يكون التملك في مدينتي مكة والمدينة للأفراد المسلمين فقط، وللشركات السعودية التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي، مع إتاحة التملك في نطاقات جغرافية محددة، وفقًا للأحكام الواردة في النظام، على أن يأتي تفصيلها في اللائحة التنفيذية ووثيقة النطاقات الجغرافية المعتمدة من مجلس الوزراء.
هل يمكنني تأجير عقاري؟
نعم، يُسمح لك بتأجير عقارك في السعودية. يحقق العديد من المستثمرين دخلًا إيجاريًا ثابتًا، خاصة في المدن ذات الطلب العالي مثل الرياض وجدة، مع عوائد إيجارية تنافسية.
هل يشمل الاستثمار إقامة عائلية؟
نعم، يمكن أن تؤهلك الاستثمارات العقارية المؤهلة للحصول على تصريح إقامة قابل للتجديد (إقامة) قد يشمل أفراد عائلتك المباشرين، شريطة استيفاء معايير الحكومة السعودية ومتطلبات الاستثمار.